Проектування будинків, що здійснюється нашою компанією – це фундамент для створення нових будівель усіх категорій складності. Від невеликих дачних котеджів до сучасних багатоповерхових будівель класу бізнес чи економ.

За роки робіт ми якісно розробили великий обсяг найрізноманітніших будівель. Міста, в яких вже виконано наше проектування будинків: Харків та Київ, а також інші міста України та  зарубіжжя.

У процесі роботи над проектом для нової будівлі ми комплексно підходимо до розрахунків і обчислень необхідних витрат. Для Вашої зручності ми відштовхуємося від ціни за квадратний метр. Наприклад, вартість проектування житлового будинку – від 10 у.о. за м2.

Проектування відбувається у кілька послідовних етапів. Причому кожного типу будівлі вони різні. Наприклад, для житлового будинку необхідно зробити ескіз, а після взаємного узгодження всіх нюансів вже затвердити робочий проект.

Щодо складніших, багатоповерхових об’єктів, крім перших двох стадій потрібно також підготувати низку документів на конкретні види робіт. У тому числі і містобудівне обґрунтування, яке в окремих випадках може знадобитися перед початком робіт.

Фахівці нашої компанії оперативно складають пакет усіх документів, які потребують узгодження з органами місцевого управління для отримання паспорту. Також, у нас можна замовити паспорт обробки, завірений усіма необхідними інстанціями.

Містобудівне обґрунтування

Містобудівне обґрунтування необхідне у тих випадках, коли для реалізації майбутньої споруди необхідне відведення ділянки міської землі, і є підтвердженим відповідними міськими службами документом.

До нього входить перелік умов, які стосуються чисельності поверхів проектованої будівлі, щільності забудови, відстані від міських червоних ліній, а також ряд інженерних вимог щодо монтажу необхідних комунікаційних систем.

До складу містобудівного обґрунтування входять такі документи, як:

1. Пояснювальна записка, в якій коротко описується майбутній проект. 

2. Сам проект, що включає умови містобудування, а також обмеження.

3. Графічна частина, яка, у свою чергу, також складається з низки документів:

• Ситуаційна схема розміщення земельної ділянки;
• Схема використання земельної ділянки;
• Модель об’ємно-просторового наміру забудови.

Після погодження з міськими службами та отримання всіх необхідних дозволів можна подавати отриманий документ на розгляд до Міської ради. Де, після остаточного затвердження, дається дозвіл на законне відведення необхідної ділянки землі під потреби об’єкта, що будується.

Проектування громадських будівель

Наша компанія має досвід у розробці проектів, орієнтованих на конкретну громадську або комерційну діяльність. У портфоліо наших робіт ви знайдете проекти від першої до найвищої категорії складності:

• Автомобільні салони;

• Різні типи магазинів;

• Будівлі медичного призначення;

• спортивні комплекси;

• Навчальні заклади.

Ми здатні з нуля розробити нову будівлю під конкретну мету з повною підтримкою всієї необхідної документації. Як орієнтир для вибору свого проекту можна використовувати наші готові роботи, або запропонувати свій варіант, який ми уважно розглянемо.

Проектування виробничих будівель.

Плануючи побудувати нове, ефективне підприємство, Ви можете розраховувати на нашу компетентність у цьому питанні. Оскільки нам добре відомі нюанси, пов’язані з цим типом об’єктів, ми можемо грамотно спроектувати заданий обсяг, суворо відштовхуючись від отриманих даних.

Перш ніж приступимо до проектування, нам необхідно розглянути техніко-економічне обґрунтування у разі розробки великого промислового об’єкта, або ж техніко-економічний розрахунок для роботи над менш складними завданнями.

Подібні документи є перерахуванням технічних можливостей, а також висновком експертів про доцільність розробки даного об’єкта з економічної та архітектурної точок зору.

Проекти будинків з гаражем (Харків та Київ)

Розміщення гаража поряд з будинком – це практичне та вигідне рішення, яке дозволяє звільнити частину простору навколо будинку та заощадити на підведенні необхідних комунікацій до гаража.

Унашій компаніі можна замовити проекти малих будинків з гаражем. Ми уважно підходимо до ваших побажань та максимально раціонально розраховуємо кожен квадратний метр проекту, роблячи простір максимально практичним та зручним.

Проекти малих будинків із мансардою

Останнім часом приватні котеджі з мансардою набули надзвичайної популярності. Що в принципі і не дивно, враховуючи їхню наочну практичність при незначній втраті житлового простору, але високої економічності будівництва. До того ж, це чудовий привід виявити свою фантазію в плані оформлення інтер’єру для горищного простору. Наша архітектурно-будівельна компанія розробляє навіть проекти малих будинків з мансардою.

Що входить у проект

Проект являє собою пакет документів, що затверджується замовником, орієнтуючись на які, надалі йде реалізація конкретного завдання. Деякі типи будівель потребують додаткових дозволів від відповідних інстанцій. Наприклад, для проектування будівель чи установ суспільної функціональності може знадобитися містобудівне обгрунтування, а розробки виробничого об’єкта необхідна попередня експертиза як техніко-економічного обгрунтування чи техніко-економічний розрахунок.